Рейтинг: 21.6

Оценка рынка недвижимости Португалии

Оценка рынка недвижимости Португалии

Перед другими европейскими странами Португалия однозначно имеет преимущества, являющиеся определяющими при выборе постоянного места проживания:

1. Низкий уровень преступности.

2. Чистый воздух, средиземноморский климат, хорошее качество продуктов питания при низкой стоимости.

3. Нет очень жаркой погоды в летнее время.

4. Большое количество зеленых парков, живописные пляжи, чистейшие сосновые леса.

5. Выгодная государственная политика по отношению к приобретению объектов недвижимости в Португалии. Например, большинство объектов в Алгарве приобретено через оффшорные предприятия.

6. Доброжелательный настрой местных жителей по отношению к иностранным гражданам.

В последние несколько лет Португалия значительно поднялась на рынке недвижимости. Этому способствует экономическое положение и государственная политика. Условия получения кредита в этой стране вполне приемлемы и чем-то схожи с испанскими условиями. Квартиру с одной спальней на берегу океана в идеальном состоянии можно приобрести в собственность за 120-150 тысяч евро. Однако существуют намного дешевле варианты – от 70 до 100 тысяч евро, что, согласитесь, намного меньше, чем купить объект недвижимости в Пскове.

Португальское правительство на иностранные инвестиции настроено довольно положительно. Они разработали и ввели в действие достаточное количество скидок и бонус при оформлении инвестиционных проектов. Если инвестировать в «правильные» проекты, то возможен доход до 80%. Этим с большим успехом пользуются строительные фирмы и компании из Англии и Германии. На берегу Атлантического океана они возводят целые поселения.

Инвесторов также может привлечь более необычный способ вложения своих денег в недвижимость Португалии – это реконструкция с дальнейшей продажей жилья. Например, приобретая апартаменты за 250 тысяч евро, нужно вложить в реконструкцию близко 100 тысяч евро, после чего выставить на продажу, только уже за 500 тысяч евро и больше.

Оформляя покупку объектов недвижимости в Португалии, посредниками в большинстве случаев являются риэлторские фирмы. Здесь не принято давать взятки для ускорения процесса и увеличения площади застройки. Оформление договора купли-продажи осуществляется непосредственно после заключения временного соглашения. Несоблюдение контракта со стороны продавца влечет за собой выплату покупателю неустойки, размер которой превосходит в 2 раза сумму залога. Несоблюдение контракта со стороны покупателя дает право продавцу оставить себе залог. Но в любом случае в Португалии такие случаи единичны.

Похожее:

Интересные факты о Македонии

Туры в Ираклион, Греция

Катера Grizzly 580

Земельные участки в Горячем Ключе

Афины и Рим – удивительные столицы древних государств.

Медовый месяц в лучших отелях

Что привезти из Таиланда?

Памятник клавиатуре в Екатеринбурге

Путешествия за здоровьем в Германию!

Тенерифе - уголок прекрасной природы в сердце Атлантики!