Рейтинг: 17.3

Дома в Сочи

Строительство домов в Сочи – это звучит гордо. Так и высятся в воображении белоснежные здания пансионатов, выдержанные в едином архитектурном стиле многоэтажные жилые комплексы, и все это на отреставрированных городских магистралях. А тут еще известие о том, что Сочи занял первое место в рейтинге самых комфортных для проживания городов России, даже Москва с Питером «нервно курят в сторонке». Правда, тут дело не только в домах, а в десятках сравнивавшихся параметров. Среди них и климатические условия (тут уж, само собой, городу-курорту просто не может быть равных), и результаты анализа проб питьевой воды, она здесь одна из самых чистых в России, и пресловутая «коммуналка». На нее было немало нареканий и со стороны отдыхающих, и особенно от постоянных жителей. Никто из них и не подумал бы, что речь идет о самом комфортном городе. Но статус олимпийской столицы обязывает, и вопросы решаются. Введена в строй новая скважина питьевой воды, к 2013 году планируется завершение полной замены энергосистемы, а к 2012 – канализации. Так что титул самого комфортного города страны будущая столица Олимпиады получила отчасти авансом. Модернизация всей городской инфраструктуры должна завершиться к 2013 году. В городе, разумеется, множество новостроек, так и должно быть, но вот беда: здесь очень высок уровень самовольного строительства. Особенно много самовольно построенных высоток вместо оговоренного объекта частного сектора.

Это объясняется тем, что не было нормативных актов, четко определяющих зоны застройки, целевое назначение земельных участков, высотность зданий и т.д. Теперь такие документы приняты: это Генеральный план города и Правила землепользования и застройки. Видимо, теперь уже ни у кого не получится возвести под видом ИЖС здание в 6-7 этажей. По местным меркам, это уже и есть высотка. Под объектом индивидуального жилищного строительства теперь может пониматься жилой дом более чем в три этажа, предназначенный для проживания одной семьи. Возведенное сооружение с большим количеством этажей должно признаваться самовольной постройкой как не отвечающее целям земельного участка, и подлежать сносу. Хотя, разумеется, жаль разрушать уже построенное комфортабельное здание, квартиры в котором так нужны сочинцам. Поэтому возможен компромисс, когда соответствующей комиссией принимается решение о возможности сохранения многоэтажных зданий в установленном судом порядке, а застройщики оказывают безвозмездную помощь в развитии города и решении социально значимых проблем. Так, в одной из «реабилитированных» недавно высоток приобрели девять квартир для предоставления детям-сиротам по минимальным ценам, а в другой жилье получили бесплатно тринадцать ветеранов Великой Отечественной войны.

Похожее:

Недвижимость в Голубицкой

Выказать друзьям свое гостеприимство и доброжелательность можно, если снять для них квартиру на сутки.

Недвижимость в Витязево

Недвижимость в Красной Поляне

Дома в Архипо-Осиповке

Коттеджные поселки ближайшего Подмосковья

Дома в Сочи

Что нужно знать при аренде жилья

Продажа квартир эконом-класса в Киеве