Рейтинг: 18.1

Что нужно знать при аренде жилья

Стоимость аренды жилья, особенно долгосрочную, можно снизить, если сразу обратить внимание на некоторые факторы, говорят риэлторы. Прежде всего, стоит внимательно осмотреть всю сантехнику в квартире, которую вы собираетесь снять. Ржавые трубы или протекающий кран – отличный повод для того, чтобы без стеснений намекнуть собственнику жилья на уменьшение арендной платы. Поскольку рано или поздно решать эту проблему придется все равно вам, почему бы заранее не получить некоторую компенсацию? Можно оговорить с хозяином и возможную смену труб, расходы по которой будут включены в оплату жилья, то есть, вычтены из нее. Тоже самое касается и ремонта квартиры. Давно некрашеный пол и плесень на обоях для более-менее адекватного жильца, который снял квартиру на длительный срок, означает только одно – ремонт. Ремонтировать что-то за свои деньги и своими силами в чужом доме не стоит. Этот вопрос нужно в обязательном порядке оговорить с владельцем квадратных метров. Если он не оплатит ремонт полностью, как минимум разделит траты с вами пополам. В противном случае можно сделать в чужой квартире ремонт, поменять трубы и сантехнику, а через пару месяцев оказаться за дверью без какой-либо компенсации расходов. Чтобы подобного не произошло, юристы советуют не только оговорить с хозяевами возможные траты, но и прописать все в договоре аренды.

Требовать снижения платы за аренду можно и в случае, если подъезд дома в плохом состоянии, в нем нет домофона, плохо освещается по вечерам двор, парковка или стоянка для автомобилей находится слишком далеко. Эти же факторы могут быть причиной снижения арендной платы, если вы снимаете квартиру не на длительный период, а всего на несколько суток. Наиболее действенны они в больших городах и столице. Поскольку квартиры посуточно (Киев, центр) здесь не сдают за малые деньги. На VIP апартаменты придется раскошелиться от 350 до 1200 гривен и более, а за квартиру класса стандарт – порядка 120-140 гривен в сутки.

Впрочем, независимо от того, в каком районе Киева вы снимаете квартиры посуточно – МВЦ, Оболонь, Харьковское шоссе или Подол, старая техника или ржавые трубы – первое, на что следует обратить внимание. Особенно при кратковременной аренде. Поскольку вы приехали в город всего на несколько дней, и вам некогда решать бытовые проблемы. Здесь будет уместным не только потребовать снижение арендной платы, но и не помешает взять у хозяина номер телефона аварийной службы, который пригодится в случае прорыва труб или другой неприятности.

Похожее:

Недвижимость в Голубицкой

Выказать друзьям свое гостеприимство и доброжелательность можно, если снять для них квартиру на сутки.

Недвижимость в Витязево

Недвижимость в Красной Поляне

Дома в Архипо-Осиповке

Коттеджные поселки ближайшего Подмосковья

Дома в Сочи

Что нужно знать при аренде жилья

Продажа квартир эконом-класса в Киеве